九寨沟县作为四川省阿坝藏族羌族自治州下辖县，拥有独特的旅游资源，针对旅游区房产的贷款政策主要包括以下几个方面：
贷款对象：贷款通常面向年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人，尤其是拥有稳定收入和良好信用记录的借款人。
房产要求：
- 抵押房产需位于九寨沟县旅游区，且能够上市交易。
- 房产面积需在30平米以上。
- 房产房龄在15年以内（竣工之日起算）。
信用记录：借款人需有良好的信用记录，无不良贷款行为。
收入和银行流水：借款人需有稳定的收入和充分的银行流水，一般要求月还款额的两倍以上。
贷款额度：
- 首次抵押贷款额度可达房产估值的7成左右。
- 二次抵押贷款额度通常低于首次抵押，主要取决于房产剩余的评估额度和原借款的本金余额。
贷款用途：
- 包括个人消费贷款、企业经营贷款、房产周转贷款、教育贷款等。
还款期限：贷款期限灵活，最长可达30年，也有短期使用的选项。
还款方式：还款方式多样，包括先息后本、等额本息、等额本金等。
贷款利率：利率相对较低，年化利率大约在3.85%左右，具体利率以咨询为准。
办理流程：
- 线上咨询，线下服务，部分业务可提供上门办理。
- 提供房产证原件及复印件、身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水等材料。
- 通过银行或小贷公司进行评估和审核。
- 签订贷款合同，办理抵押手续，进行公证（并非必须）。
- 放款。
服务优势：
- 专业团队提供全程服务，从咨询到放款，确保服务质量。
- 高效响应，关注细节，节约客户等待时间。
- 24小时上班，全年无休，365天在线服务。
需要注意的是，具体的贷款政策和条件可能会因银行或小贷公司的不同而有所差异，建议在申请前详细咨询相关机构。