关于九寨沟旅游区房产是否值得购买，可以从以下几个方面进行分析：
地理位置与旅游资源：九寨沟位于四川省阿坝藏族羌族自治州，是一个著名的旅游景点，拥有丰富的自然景观和独特的民族文化。这样的地理位置使得九寨沟的房产具有旅游投资价值，尤其是在旅游旺季，房产的出租潜力较大。
房价走势：根据提供的信息，阿坝的房价近年来有所上涨。这可能与以下几个原因有关：
- 旅游业的持续发展：随着旅游业的繁荣，对周边房产的需求增加，推动房价上涨。
- 基础设施的完善：随着交通、旅游等基础设施的不断完善，九寨沟的房产市场可能进一步活跃。
- 政策支持：政府对旅游业的扶持政策也可能间接推动房产市场的发展。
房产类型与投资回报：购买房产时，需要考虑房产的类型（如住宅、商业地产等）以及预期的投资回报。对于旅游区的房产，投资回报可能来源于旅游旺季的出租收入。
生活配套与环境：九寨沟的房产周边环境优美，但生活配套设施可能相对有限。对于追求高品质生活的购房者来说，这一点需要特别注意。
政策风险：由于九寨沟地处高原，受自然灾害影响较大，如地震、洪水等。此外，政府可能会对旅游区和周边地区进行规划调整，影响房产市场。
个人需求与财务状况：购房决策应基于个人需求、财务状况和投资预期。如果购房是为了自住，且符合个人需求，那么可以考虑购买；如果是为了投资，则需要综合考虑投资回报和风险。
综上所述，九寨沟旅游区房产具有一定的投资价值，但购买前需综合考虑地理位置、房价走势、投资回报、生活配套、政策风险以及个人需求等因素。在做出决策时，建议咨询专业人士的意见。