九寨沟旅游区房产投资前景可以从以下几个方面进行分析：
自然资源优势：九寨沟以其独特的自然景观和丰富的文化遗产闻名，这为其房产市场带来了天然的优势。随着国家对生态文明建设的重视，九寨沟的生态环境得到了更好的保护和提升，吸引着追求高品质生活的人群，为其房产市场提供了持续的发展潜力。
旅游业带动效应：九寨沟作为国内外知名的旅游胜地，每年吸引大量游客。随着旅游业的快速发展，特别是基础设施的不断完善，如交通、住宿、餐饮等，这些都为当地房产市场提供了持续增长的支撑。
政策支持：当地政府致力于保护生态环境，确保旅游业的可持续发展，这为房产市场提供了良好的外部环境。同时，政府对旅游业和基础设施的投入，如复华置地收购的文旅地块，也为房产市场带来了一定的政策红利。
增值潜力：随着九寨沟对外连接的便捷化，以及政府对于生态环境和旅游资源的保护，九寨沟县的房产市场具有较高增值潜力。尤其是稀缺地块，如复华度假世界项目所在的位置，其稀缺性显著，未来投资价值不容小觑。
市场风险和政策因素：尽管前景看好，但投资者仍需谨慎考虑市场风险和政策因素。九寨沟县的房产市场受到旅游业波动、政策调整等不确定因素的影响较大，投资前应充分了解市场动态，评估自身风险承受能力，并咨询专业人士的意见。
可持续发展：九寨沟县在追求经济效益的同时，也在探索可持续发展的道路，这对于房产市场的长远发展是有益的。随着可持续发展的不断深入，九寨沟县的房产可能会在环保、健康、文化等方面展现出更多特色，增加其附加值。
综上所述，九寨沟旅游区房产投资前景总体上是乐观的，但也需要投资者具备长远的视野和风险管理能力。