关于上海东方明珠54层楼盘的购房税费明细，以下是一些常见的税费项目及其大致的收费标准，但请注意，具体税费可能因购房政策、交易价格、购房人的具体情况等因素而有所不同。
契税：
- 对于首次购房的购房者，如果房屋面积小于等于90平方米，契税率为1%；大于90平方米，契税率为1.5%。
- 对于二套房购买者，契税率为2%。
- 对于多套房或有特殊情况的购房者，契税率可能更高。
个人所得税：
- 如果购房者为个人，且所购房屋为家庭唯一住宅，通常可以免征个人所得税。
- 如果不是唯一住宅，可能需要缴纳1%至2%的个人所得税。
增值税及附加：
- 如果是新房，增值税通常为5.6%（包括增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）。
- 对于二手房，如果是满两年的，通常可以免征增值税。
印花税：
- 对于个人购房，通常免征印花税。
土地增值税：
- 土地增值税的税率取决于土地增值额和适用税率，具体计算较为复杂。
房产交易手续费：
- 通常为3元/平方米，由买方支付。
登记费：
- 房屋产权登记费用，大约为80元/套。
其他费用：
- 可能还包括评估费、律师费、中介费等其他费用。
以下是一个简化的例子，假设购房者购买的是一套面积为100平方米，交易价格为100万元的东方明珠54层楼盘：
- 契税：1.5%（100万元）= 1.5万元
- 个人所得税：假设为1%（100万元）= 1万元
- 增值税及附加：5.6%（100万元）= 5.6万元
- 房产交易手续费：3元/平方米 × 100平方米 = 300元
- 登记费：80元
- 其他费用：根据具体交易情况而定
总计税费约为：1.5万元 + 1万元 + 5.6万元 + 300元 + 80元 = 7.69万元
请注意，以上计算仅供参考，实际税费可能会有所不同。建议在购房前咨询专业税务顾问或房地产中介，以获取最准确的税费信息。