根据您提供的参考信息,以下是对上海东方明珠二居室是否支持公积金贷款的分析:

  1. 公积金贷款政策概述:上海公积金贷款主要是为了帮助职工实现购房梦想,适用于购买自住住房。这意味着,只要符合条件,购买东方明珠二居室这样的自住住房是支持使用公积金贷款的。

  2. 贷款条件:根据上海公积金贷款条件,申请者需要满足以下条件:

    • 在上海缴纳住房公积金,且已连续缴存6个月以上;
    • 有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    • 有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例的自筹资金。
  3. 购房用途:公积金贷款主要提供给购买自住房的申请人,因此购买东方明珠二居室作为自住用途是符合这一条件的。

  4. 贷款额度:贷款额度会根据申请人的公积金账户余额、还款能力以及上海市的公积金贷款政策来确定。上海公积金贷款额度通常不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款额度。

  5. 最新政策调整:根据最新的政策调整,上海公积金贷款利率有所下调,首付比例也有所优化,这有利于更多购房者使用公积金贷款。

综上所述,如果购买东方明珠二居室符合上述条件,并且申请人有稳定的收入和良好的信用记录,那么是可以使用公积金贷款的。建议在具体操作前,向当地的住房公积金管理中心或相关银行咨询最新的贷款政策和具体操作流程。