上海东方明珠公寓作为上海著名的地标性住宅项目，购买条件一般包括以下几个方面：
购房资格：根据上海市的相关规定，非上海市户籍居民需满足一定的条件才能在上海购买房产，例如连续缴纳一定年限的社保或个人所得税。
资金要求：购买公寓需要具备一定的经济实力，包括有足够的资金支付首付和月供。
购房限制：部分公寓项目可能对购房人的年龄、婚姻状况等有一定的要求。
购房流程：需要按照以下步骤进行：
- 了解项目信息，确认购房意向；
- 准备相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等；
- 前往售楼处咨询购房政策，进行认购；
- 付清首付，签订购房合同；
- 完成贷款手续（如有）；
- 领取房产证。
具体条件：
- 年龄：一般要求购房人年满18周岁；
- 婚姻状况：单身或已婚均可，具体要求以开发商规定为准；
- 收入证明：证明有稳定的收入来源，能够承担月供；
- 银行流水：良好的银行流水记录可以证明购房人的还款能力；
- 购房资质：符合上海市的购房政策要求。
请注意，以上信息仅供参考，具体要求可能因项目和政策调整而有所不同。在购买前，建议详细咨询开发商或相关政府部门。