上海东方明珠创意园位于浦东新区，是一个集创意产业、商业办公、休闲娱乐为一体的综合性园区。该园区的房价与地段关系主要体现在以下几个方面：
地段优势：东方明珠创意园地处浦东新区，紧邻上海国际会议中心、上海东方明珠电视塔等知名地标，地理位置优越，交通便利。周边有地铁2号线、4号线、8号线等多条线路交汇，周边商业发达，生活配套齐全，因此地段价值较高。
房价水平：由于地段优势，东方明珠创意园的房价相对较高。近年来，随着上海房价的整体上涨，该园区的房价也呈上升趋势。根据市场调查，该园区的平均房价约为每平方米4万元至6万元人民币，具体价格根据房屋的具体位置、面积、装修等因素有所不同。
地段与房价关系：地段是影响房价的重要因素之一。在东方明珠创意园，地段优势明显，房价自然较高。具体来说，以下因素影响着地段与房价的关系：
- 交通便利性：交通便利的地区，如地铁沿线、公交站点密集的区域，房价普遍较高。
- 配套设施：周边配套设施齐全，如商场、学校、医院等，会提升地段价值，进而推高房价。
- 周边环境：环境优美、绿化覆盖率高、空气质量好的地区，房价相对较高。
- 未来发展规划：政府对该地区的规划、政策扶持等因素，也会影响地段价值和房价。
总之，上海东方明珠创意园的房价与其地段优势密切相关，地段价值较高，房价也相对较高。在购房时，购房者应综合考虑地段、价格、配套设施等因素，选择适合自己的房源。