上海东方明珠创意园位于上海市中心，是一个集商业、办公、居住为一体的综合型区域。该区域的房价与购房时机的关系可以从以下几个方面来分析：
经济周期：
- 上升期：在经济持续增长、就业稳定、收入提高的背景下，人们对购房的需求增加，房价往往会上涨。此时购房，可能会面临较高的房价和竞争压力。
- 调整期：在经济增速放缓或出现波动时，房价可能会有所下调。此时购房，可以以较为优惠的价格购买到心仪的房产。
政策因素：
- 调控政策：政府对房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，会直接影响房价走势。在政策收紧时期，房价可能会有所下降，此时购房成本相对较低。
- 货币政策：央行调整利率、存款准备金率等货币政策，也会对房价产生影响。如利率下调，购房成本降低，可能会刺激购房需求，从而推动房价上涨。
市场供需关系：
- 供不应求：当市场上新房供应量较少，而购房需求较大时，房价往往会上涨。此时购房，需要密切关注市场动态，抓住购房时机。
- 供过于求：当新房供应量较大，而购房需求减少时，房价可能会有所下调。此时购房，可以以较为优惠的价格购买到房产。
自身需求：
- 购房时机还应考虑个人需求和资金状况。如已有稳定收入、家庭需求等，可以根据自身情况选择合适的购房时机。
综上所述，上海东方明珠创意园的房价与购房时机关系较为复杂，需综合考虑经济周期、政策因素、市场供需关系和自身需求等因素。以下是一些建议：
- 关注政策动态，把握购房时机。
- 了解市场供需情况，选择合适的购房时机。
- 考虑个人需求和资金状况，合理安排购房计划。
总之，购房时机并非一成不变，需要根据具体情况灵活把握。