上海东方明珠创意园作为上海的一个知名文化创意产业园区，其房价与购房者的购房心理预期之间存在着一定的关系。以下是一些分析：
房价水平：
- 上涨趋势：由于上海作为国际大都市，经济发展水平高，东方明珠创意园所处的地段优越，靠近市中心，且拥有良好的商业氛围，因此其房价相对较高，并呈现上涨趋势。
- 影响因素：包括地理位置、交通便利性、配套设施、周边环境等。
购房者心理预期：
- 投资预期：部分购房者可能将购买东方明珠创意园的房产视为投资行为，期待房价上涨后出售获利。这类购房者通常对房价有较高的预期。
- 居住预期：部分购房者可能因工作、生活等原因选择在此购房，他们对房价的预期相对理性，更关注居住舒适度、配套设施等因素。
- 政策预期：国家对房地产市场的调控政策也会影响购房者的心理预期。如限购、限贷等政策，可能导致部分购房者对房价的上涨预期降低。
关系分析：
- 房价上涨：当房价上涨时，购房者可能会更加看好该区域的发展前景，从而提高购房心理预期。
- 预期影响房价：购房者的心理预期在一定程度上会影响房价。例如，当市场普遍看好某一区域时，购房需求增加，房价可能会随之上涨。
- 区域发展：随着区域配套设施的完善、产业集聚等因素，东方明珠创意园的区域价值不断提升，从而吸引更多购房者，进一步推动房价上涨。
总之，上海东方明珠创意园的房价与购房者的购房心理预期之间存在相互影响的关系。购房者应根据自身需求、投资预期以及市场环境等因素，合理调整购房心理预期，做出明智的购房决策。