上海东方明珠创意园的房价与房价泡沫之间的关系可以从以下几个方面进行分析：
房价水平：上海东方明珠创意园位于上海市中心，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，因此其房价普遍较高。这导致该区域的房价泡沫风险较高。
供需关系：由于上海东方明珠创意园地处市中心，土地资源稀缺，供应量有限。而随着经济快速发展，越来越多的企业和个人选择在此区域落户，需求量持续增加。供需关系的紧张使得房价持续攀升，从而推高了房价泡沫的风险。
投资需求：上海东方明珠创意园作为上海市中心的一个热门区域，吸引了大量投资者关注。投资需求旺盛，进一步推高了房价。然而，过度的投资需求可能导致房价泡沫。
政策因素：政府政策对房价泡沫具有显著影响。若政府采取限购、限贷、限售等调控措施，有助于抑制房价泡沫；反之，若政策宽松，房价泡沫风险可能加大。
房价泡沫指标：房价泡沫可以通过一些指标来衡量，如房价收入比、房价租金比、房地产投资回报率等。上海东方明珠创意园的房价泡沫程度可以通过这些指标进行评估。
综上所述，上海东方明珠创意园的房价与房价泡沫之间存在密切关系。以下是几个关键点：
房价较高：由于地理位置和供需关系，上海东方明珠创意园的房价普遍较高，这增加了房价泡沫的风险。
投资需求旺盛：大量投资者涌入该区域，推高了房价，进一步加剧了房价泡沫。
政策影响：政府政策对房价泡沫具有显著影响，调控政策有助于抑制房价泡沫。
泡沫程度：可以通过房价泡沫指标评估上海东方明珠创意园的房价泡沫程度。
因此，关注上海东方明珠创意园的房价与房价泡沫关系，有助于投资者、购房者及政府制定合理的投资、购房和调控策略。