上海东方明珠的单价，从您提供的参考信息来看，大约在97200元/平方米。这个价格反映了上海东方明珠大宁公寓所在区域的房地产市场现状。以下是对这一价格及其与上海城市规划关系的分析：
上海东方明珠单价分析：
- 单价97200元/平方米，属于上海浦东新区陆家嘴地区的较高水平。这一区域由于拥有东方明珠塔、金融中心、商务区等，地价和房价相对较高。
- 单价也受到房屋本身的条件影响，如面积、楼层、朝向、装修情况等。例如，同一小区内，高楼层、正南朝向、精装修的房屋单价通常会更高。
上海城市规划与东方明珠单价的关系：
- 城市中心化与郊区化：上海近十年的城市规划中，出现了城市中心区向郊区迁移的趋势。这种迁移促进了郊区房地产市场的快速发展，同时也使得市中心区域的房价保持较高水平。
- 城市功能分区：上海市政府的城市规划方针是“市中心体现上海繁华、郊区体现上海实力”。这意味着市中心区域将集中发展商业、金融、文化等功能，而郊区则侧重于居住和工业。
- 交通与基础设施：上海的城市规划注重交通和基础设施的完善，如地铁、高速公路等，这有助于提高区域房地产的价值，进而影响房价。
综上所述，上海东方明珠的单价反映了其所在区域的房地产市场现状，同时也与上海的城市规划密切相关。随着城市中心化与郊区化的趋势，以及城市功能分区的实施，上海房地产市场的供需关系和价格水平将继续发生变化。