上海东方明珠公寓限购政策实施后，市场预期总体呈现出以下几个特点：
市场信心提振：根据严跃进的分析，一线城市调整住房限购政策将有助于提振楼市信心。上海作为一线城市，其政策的调整释放了积极的信号，对于稳定市场预期、提升房地产市场信心具有重要作用。
需求预期增加：随着非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房所需缴纳社会保险或个人所得税年限的调整，以及持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇，预计将吸引更多符合条件的购房者进入市场，从而增加住房需求。
交易活跃度提升：政策的优化预计将促进住房交易活跃度提升。例如，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例的调整，以及住房公积金二套房贷最低首付比例的相应调整，都有助于降低购房门槛，激发购房者的购买意愿。
房价预期稳定：政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，而非刺激房价过快上涨。因此，市场普遍预期房价将保持稳定，不会出现大幅波动。
区域发展差异化：在自贸区临港新片区实施的更加差异化的购房政策，有助于促进职住平衡，同时也可能引发对该区域房地产市场的关注和投资。
总体来看，上海东方明珠公寓限购政策的实施，预计将有助于稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展，同时也有利于满足居民的多样化住房需求。