根据您提供的参考信息，以下是对上海东方明珠公寓首付贷款年限限制的概述：
上海购房资格：非上海市户籍居民家庭购房，需要连续缴纳满5年及以上社保或个税才能在上海购房。
贷款政策：对于商业性质的公寓，如东方明珠公寓，一般不能申请公积金贷款，只能通过商业贷款。商业贷款的年限通常受限于房屋的产权年限。
商住两用房的贷款条件：购买商住两用房的贷款条件较为严格，首付比例通常较高，如50%或更高，贷款年限可能受到限制，一般不超过10年。
产权年限：商住两用房的产权年限通常较短，如40年或50年，这可能会影响贷款年限，因为银行在放贷时会考虑房屋的剩余使用年限。
贷款年限与年龄：贷款年限也会受到借款人年龄的限制，一般规定借款人贷款到期时年龄不超过65岁。
综上所述，对于上海东方明珠公寓这样的商住两用房，首付贷款年限可能会受到以下因素的影响：
- 房屋的产权年限
- 借款人的年龄
- 当地的贷款政策规定
具体到东方明珠公寓的首付贷款年限，建议直接咨询相关银行或贷款机构，以获取最准确的信息。不同银行和不同贷款产品可能会有不同的规定。