在上海购买二居室房产，外地户籍的购房者需要满足以下购房资格条件：
缴纳社保或个税证明：外地户籍在上海购房，需要提供至少一年以上（13个月）的社保缴纳证明或个人所得税缴纳证明。
居住证要求：
- 居住证满三年：对于持有上海市居住证且居住证满三年的外地户籍居民，购买且属于家庭唯一的住宅，可以暂免征收房地产税。
- 居住证不满三年：对于持有上海市居住证但不满三年的外地户籍居民，购买且属于家庭唯一的住宅，需要先按照规定征收房地产税，待居住证满三年且在上海工作生活后，已征收的房地产税应予退还。
人才引进政策：
- 高端人才和紧缺人才：符合国家及上海市相关要求引进的高端人才、关键产业链紧缺优秀人才，拥有上海居住证并在本市工作生活的，购买且属于家庭唯一的住宅，可以暂免征收房地产税。
家庭唯一住宅：购买的房产需属于家庭唯一住宅，即购房者名下无其他房产。
购房资格证明：需要准备的材料包括购房者及其家庭成员的身份证件、户口簿、婚姻证明（如适用）、未成年子女的身份证件及直系血亲证明等。
贷款资格：如果计划通过贷款购房，还需要评估自身的贷款资格。
需要注意的是，以上条件可能会随着政策的变化而调整，具体购房资格要求应以当地最新政策为准。在购房前，建议咨询相关部门或专业机构以获取最准确的信息。