上海东方明珠塔下沉现象的专家解读如下：
地质条件：东方明珠广播电视塔位于上海市浦东新区陆家嘴地区，该地区地质条件复杂，地基土壤以软土为主，其特点是孔隙率大、压缩性高、强度低，容易受到外界因素的影响而发生沉降。
建筑结构设计：东方明珠塔采用多筒结构，虽然其设计上具有一定的稳定性，但在软土地基上，由于地基的压缩性，建筑物在长期使用过程中可能会发生不均匀沉降。
自然因素：上海地区属于亚热带季风气候，季节性降雨、地下水位变化等因素都可能对地基产生一定影响，导致地基土体压缩，进而引起建筑物沉降。
人为因素：随着城市化进程的加快，周边建筑物的增加、地下管线改造等人类活动可能会对地基土体产生影响，加剧沉降现象。
长期使用：东方明珠塔自1994年建成以来，已投入使用近30年。在这段时间里，建筑物在长期使用过程中，地基土体逐渐发生压缩，导致建筑物下沉。
监测与治理：针对建筑物下沉问题，相关部门和专家已采取了一系列监测和治理措施。例如，通过设置沉降监测点，实时监测地基土体的变化；加强地基处理，如采用加固地基、排水等措施，减缓地基沉降速度。
综上所述，东方明珠塔下沉的原因是多方面的，包括地质条件、建筑结构设计、自然因素、人为因素以及长期使用等。针对这一问题，相关部门和专家将继续采取有效措施，确保东方明珠塔的安全稳定。