上海东方明珠单价及区域文化氛围分析如下：
单价分析：
上海东方明珠大宁公寓的单价大约在9万元人民币左右每平方米。这一价格反映了以下几个因素：
地理位置：东方明珠大宁公寓位于静安-大宁板块，这是上海的一个成熟居住区，紧邻闸北实验小学和风华初中等教育资源，靠近延长路地铁站，交通便利，生活配套成熟。
房产类型：公寓的建设年代为1997年，属于老旧小区。尽管如此，由于其地处市中心，且周边配套设施齐全，因此仍具有一定的居住价值。
市场供需：上海作为国际化大都市，房地产市场需求旺盛，而优质的教育资源和交通便利性是吸引购房者的关键因素。
区域文化氛围分析：
静安-大宁板块作为上海的中心区域之一，具有以下文化氛围特点：
教育资源丰富：区域内有闸北实验小学、风华初中等优质教育资源，吸引了大量家庭在此购房。
交通便利：靠近延长路地铁站，交通网络发达，方便居民出行。
商业配套完善：周边有各类商场、超市、餐饮等商业设施，满足居民日常生活需求。
历史文化底蕴：静安-大宁板块拥有丰富的历史文化资源，如上海博物馆、静安寺等，体现了上海深厚的历史文化底蕴。
国际化氛围：作为国际大都市的市中心区域，静安-大宁板块吸引了众多外籍人士在此居住，形成了多元文化的交流氛围。
综上所述，上海东方明珠大宁公寓的单价反映了其地理位置、房产类型、市场供需等因素，而区域文化氛围则体现在教育资源、交通便利性、商业配套、历史文化底蕴和国际化氛围等方面。