关于上海东方明珠大宁公寓的房价和医疗资源,以下是根据提供的信息进行的分析:

房价分析:

  1. 东方明珠大宁公寓的均价:根据您提供的信息,东方明珠大宁公寓的均价约为88338元/平方米。这个价格在上海属于中等偏上的水平,尤其是在这样一个成熟的居住区。

  2. 具体房源价格:您提到的两个房源,一个是109平米的2室2厅,售价为1132万元;另一个是95平米的2室2厅,售价为923万元。这两个价格分别对应于103900元/平方米和97200元/平方米的单价。

  3. 首付及月供:以109平米的房源为例,参考首付约为300.5万元,月供(等额本息)约为23690元,月供(等额本金)约为33690元,以后每月递减40.45元。这些数据可以帮助购房者评估购房的经济负担。

医疗资源分析:

上海作为中国的一线城市,医疗资源非常丰富。以下是一些与东方明珠大宁公寓相关的医疗资源信息:

  1. 附近医院:虽然具体医院名称未提及,但考虑到东方明珠大宁公寓位于上海市中心区域,周边应有较多综合医院和专业医院。例如,复旦大学附属中山医院、上海市第一人民医院等,都是上海市内知名的医疗机构。

  2. 交通便利性:提及房源交通便利,这对于患者就医来说尤为重要。如果周边交通便利,那么就医的时间成本会大大降低。

  3. 小区配套设施:根据提供的信息,小区的配套设施完善,这对于居住者来说是一个加分项,包括医疗在内的各类生活需求都能得到满足。

综上所述,东方明珠大宁公寓的房价在上海市内属于中等偏上水平,而其周边的医疗资源丰富,交通便利,适合追求生活品质和医疗条件的购房者。不过,具体的医疗资源需要根据实际周边情况进行详细了解。