上海东方明珠塔作为上海的标志性文化景观和AAAAA级旅游景区，其估值对旅游业发展具有以下启示：
地标性建筑对旅游业的带动作用：东方明珠塔作为上海的地标性建筑，其高知名度吸引了大量国内外游客。这表明，一个城市若拥有独特的地标性建筑，可以有效提升城市的旅游吸引力，带动旅游业的发展。
文化内涵与旅游体验的结合：东方明珠塔不仅是一座广播电视塔，还集观光、餐饮、购物、娱乐、历史陈列等功能于一体，提供了丰富的旅游体验。这启示旅游业发展应注重文化内涵的挖掘，将文化元素与旅游体验相结合，提升游客的满意度。
科技与旅游的融合：东方明珠塔在建设过程中运用了先进的技术，如高速电梯、360度全透明三轨观光电梯等，为游客提供了便捷的游览体验。这表明旅游业应积极拥抱科技，利用新技术提升游客的游览体验。
旅游经济效益的显著作用：东方明珠塔自1995年投入使用以来，吸引了大量游客，创造了良好的旅游经济效益。这启示旅游业发展应注重经济效益，通过提高游客数量和消费水平，推动旅游业持续发展。
城市形象与对外宣传的窗口：东方明珠塔作为上海对外宣传的重要窗口，展示了上海的城市形象和发展成就。这启示旅游业发展应注重城市形象的塑造，通过提升城市知名度和美誉度，吸引更多游客。
可持续发展与环境保护：东方明珠塔在建设过程中注重环境保护和可持续发展，这启示旅游业发展应遵循可持续发展原则，注重生态环境保护，实现旅游业与自然环境的和谐共生。
创新与升级：东方明珠塔不断进行创新和升级，如与幻维数码合作打造沉浸式地标乐园，提升游客体验。这启示旅游业发展应不断创新，紧跟时代潮流，满足游客不断变化的需求。
总之，上海东方明珠塔的估值对旅游业发展具有重要的启示，为我国旅游业提供了宝贵的经验和借鉴。