上海东方明珠塔作为中国著名的地标性建筑，其估值确实会受到游客数量等因素的影响。以下是一些具体的影响因素：
游客数量：游客数量是衡量东方明珠塔受欢迎程度和商业价值的重要指标。大量游客的涌入通常意味着更高的收入和更广泛的品牌影响力。因此，游客数量的增加通常会提升东方明珠塔的市场估值。
收入水平：游客数量直接影响东方明珠塔的收入，包括门票收入、餐饮收入、观光项目收入等。收入水平越高，东方明珠塔的估值也会相应提高。
品牌影响力：东方明珠塔作为上海乃至中国的标志性建筑，其品牌影响力巨大。游客数量的增加有助于巩固和提升其品牌形象，从而提高其市场估值。
市场供需关系：市场供需关系也会影响东方明珠塔的估值。如果市场需求旺盛，而供应相对有限，那么其估值可能会更高。
运营成本：运营成本也是影响估值的一个重要因素。如果运营成本上升，而收入增长有限，可能会对估值产生负面影响。
旅游市场趋势：随着旅游市场的不断发展，新的旅游项目和服务不断涌现，这可能会对东方明珠塔的游客数量和收入产生影响，进而影响其估值。
政策与法规：政府的政策支持和相关法规也会对东方明珠塔的估值产生影响。例如，政府可能会出台政策鼓励旅游业发展，从而提升东方明珠塔的估值。
综上所述，上海东方明珠塔的估值确实会受到游客数量以及其他多种因素的影响。随着旅游市场的不断变化，东方明珠塔的估值也会随之调整。