要修改八泉峡景区商铺的租赁合同,以下是一些可能需要考虑的修改建议,但请注意,具体的修改内容应根据您所在地区的法律法规、合同条款和实际情况来定:
明确租赁期限:
- 如果招商信息中的租赁期限不符合您的需求,可以修改租赁期限,确保合同中双方都同意的期限。
租金调整:
- 如果租金与招商信息中的不符,可以调整租金金额或支付方式。
使用性质:
- 明确商铺的使用性质,如果招商信息中未明确,可以增加这一条款。
保证金条款:
- 如果招商信息中的保证金条款不明确或过高,可以修改保证金金额或退还条件。
租赁保证金:
- 如果招商信息中没有提及租赁保证金,可以增加这一条款,并明确金额和退还条件。
租赁保证金退还:
- 如果招商信息中的退还条件不明确,可以增加或修改退还条件。
装修条款:
- 如果招商信息中没有提及装修事宜,可以增加装修条款,明确装修费用、期限和责任。
转租条款:
- 如果招商信息中没有提及转租事宜,可以增加转租条款,明确转租条件。
合同解除条件:
- 如果招商信息中的合同解除条件不明确,可以增加或修改解除条件。
违约责任:
- 如果招商信息中的违约责任不明确或过高,可以修改违约责任条款。
以下是商铺租赁合同修改示例:
原条款:租赁期限为五年。
修改后:租赁期限为三年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
原条款:租金为每年人民币____万元。
修改后:租金为每年人民币____万元,支付方式为____。
原条款:未提及装修事宜。
修改后:甲方同意乙方对商铺进行装修,装修费用由乙方承担,装修期限为____个月。
原条款:未提及转租事宜。
修改后:乙方同意将商铺转租给第三方,需提前____天通知甲方,并征得甲方同意。
请注意,以上仅为示例,具体修改内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在修改合同前,建议咨询专业律师的意见。