上海东方明珠塔附近的房价与教育资源之间存在一定的关系，以下是几个方面的分析：
地理优势：东方明珠塔位于上海市中心，地处浦东新区，地理位置优越，交通便利，商业发达，吸引了大量的人口聚集。这种地理优势使得该区域成为人们购房的热门选择，房价自然水涨船高。
教育资源：东方明珠塔附近的教育资源丰富，区域内有众多知名学校，如上海市实验小学、上海外国语大学附属中学等。优质的教育资源吸引了大量家庭在该区域购房，进而推动了房价的上涨。
房价与教育资源的关系：一方面，优质的教育资源吸引了人们在该区域购房，使得需求增加，房价随之上涨；另一方面，房价的上涨也带动了周边教育资源的改善，形成良性循环。以下是一些具体表现：
（1）房价与名校周边小区的关系：名校周边的住宅小区，如东方明珠附近的仁恒河滨花园、陆家嘴花园等，房价普遍较高。
（2）房价与学区房的关系：由于学区房的特殊性，其房价往往会高于普通住宅。在东方明珠附近，学区房的价格更是居高不下。
（3）房价与教育配套的关系：随着人们对教育重视程度的提高，优质的教育配套成为购房的重要因素。在东方明珠附近，开发商往往会注重教育配套的建设，如引入名校分校、打造特色教育项目等，进一步推高房价。
总之，上海东方明珠塔附近的房价与教育资源之间存在相互影响的关系。优质的教育资源吸引了人们购房，推动了房价的上涨；而房价的上涨又促进了教育资源的进一步改善，形成了良性循环。