上海东方明珠塔附近的房价是反映城市发展水平的一个重要指标，可以从以下几个方面体现：
经济繁荣度：东方明珠塔位于上海市中心，是上海的标志性建筑之一，周边房价通常较高。这反映了上海作为国际大都市的经济繁荣和强劲的发展动力。
区域发展潜力：东方明珠塔周边区域经过多年的开发，已经成为上海的商业、文化、娱乐中心。房价的持续上涨体现了这一区域的发展潜力和投资价值。
交通便利性：东方明珠塔周边交通便利，地铁、公交等公共交通设施完善，这也是推动房价上涨的一个重要因素。交通便利性直接关系到居民的生活质量，也是衡量城市发展水平的重要标准。
教育资源：周边拥有优质的教育资源，如名校、幼儿园等，这吸引了许多家庭在此购房，进一步推高了房价。
城市形象：东方明珠塔作为上海的标志性建筑，其周边的房价也反映了上海的城市形象和吸引力。这里汇聚了众多国内外知名企业和金融机构，是上海国际化、现代化城市形象的代表。
人口密度：东方明珠塔周边人口密度较高，居住需求旺盛，这也是房价上涨的原因之一。
总之，上海东方明珠塔附近的房价体现了城市发展水平、经济繁荣度、区域发展潜力、交通便利性、教育资源、城市形象和人口密度等多个方面。随着上海不断推进城市建设和经济发展，这一区域的房价有望继续保持稳定增长态势。