上海东方明珠二居室的购房贷款放款时间会受到多种因素的影响,具体如下:

  1. 银行审核时间:一般来说,银行审核贷款申请的时间大约需要3-4周。不同银行的要求和审核效率可能有所不同。

  2. 房屋抵押贷款方式:如果是房屋抵押贷款,放款速度可能会更快,大约需要1-2周的时间。

  3. 非银行金融机构:一些非银行金融机构提供的商业贷款放款速度可能会更快,大约需要3-5个工作日。

  4. 过户和抵押登记手续:房屋过户和抵押登记手续办理完成后,银行放款通常需要1周左右。

  5. 购房者个人信用和资质:如果购房者的信用记录良好,资质齐全,那么放款流程可能会更快。

  6. 材料准备和提交:如果购房者在提交申请时提供了完整、清晰的材料,且配合银行要求,也能缩短放款时间。

综合以上因素,上海东方明珠二居室的购房贷款放款时间大致如下:

  • 如果通过银行申请商业贷款,放款时间通常在1-4周左右。
  • 如果采用房屋抵押贷款或非银行金融机构贷款,放款时间可能在1-2周或3-5个工作日。
  • 过户和抵押登记手续完成后,银行放款可能再需要1周左右。

因此,具体放款时间需要根据购房者的具体情况和选择的贷款机构来确定。建议购房者提前了解清楚相关流程,准备好所需材料,并与银行或贷款机构保持沟通,以便及时了解放款进度。